临沂市不动产登记服务指南2017最新版 doc格式|

  • 软件大小:29.0 KB
  • 软件类别:教育教学 - 其他文档
  • 软件语言:简体中文
  • 软件授权:国产软件 - 免费软件
  • 更新时间:2017-11-16 16:49:03
  • 软件厂商:官方主页
  • 应用平台:XP/Win7/win8/win10
标签 不动产  

软件介绍

 临沂市不动产登记指南是临沂市不动产登记办理流程!办理不动产证比较麻烦,那么临沂不动产证办理费用是多少钱?临沂不动产证流程是怎样的?

 

临沂不动产证办理费用是多少钱

 
一、宅基地使用权首次登记
收费标准:收取不动产权属证书工本费10元/本。
二、宅基地使用权及房屋所有权首次登记
收费标准:收取不动产权属证书工本费10元/本。
三、国有建设用地使用权首次登记
收费标准:
登记费:550元/件。
向一个以上权利人核发不动产登记权属证书的,自第二本证书起收取工本费。
四、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记(商品房、保障性住房)
收费标准:
登记费:住宅类,80元/件;非住宅类,550元/件。
向一个以上权利人核发不动产登记权属证书的,自第二本证书起收取工本费。
保障性住房减半收取不动产登记费。
 

临沂哪些情况不能办理不动产登记

临沂市民注意,有以下几种情况的,不能办理不动产登记。
1. 违反法律、行政法规规定的。
如土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;未按合同约定付清全部土地价款的;按土地价款缴纳比例分割申请登记的;申请登记的土地权利超过规定期限的;无合法用地批准等土地登记申请要件的;对经营性用地没有按照招标拍卖挂牌等方式出让的;协议出让地价低于出让底价的;违反规划改变土地用途的等。
2. 存在尚未解决的权属争议。
对有权属争议的土地,应该在依法解决争议之后进行登记。
3. 申请登记的不动产权利超过规定期限的。
包括超过耕地、草地、林地等土地承包经营权的期限;建设用地使用权的期限;海域使用权的期限;地役权的期限;抵押权的期限等。
4. 法律、行政法规规定不予登记的其他情况。

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